Duplex à vendre, Orly (94)

Description

À Orly, au cœur du quartier des Quinze Arpents, découvrez ce duplex 4 pièces en 7ème étage de 98,77 m², pensé pour conjuguer espace, lumière et art de vivre au quotidien. Ici, vous profitez d'un balcon d'une belle surface (5,29 m²), véritable prolongement de votre séjour pour prendre votre café au calme, respirer en fin de journée ou déjeuner au soleil. Le tout s'inscrit dans une future belle résidence de standing, avec des duplex en dernier étage, une configuration recherchée pour le confort et la sensation d'habituer pleinement son lieu de vie. Avec ses 3 chambres, ce duplex permet une organisation naturelle des usages : un espace nuit confortable, et des volumes adaptés à la vie familiale ou au télétravail. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé apporte un vrai gain de praticité au quotidien : le matin, chacun peut conserver son rythme sans se “bousculer”, et le duplex devient plus fluide à l'usage. L'idée est simple : vous achetez un logement dans lequel on vit facilement, sans compromis sur l'organisation des pièces. Les logements sont aussi prolongés d'un espace extérieur rien que pour vous (terrasses, balcons ou loggias selon les configurations du programme), ce qui compte particulièrement dans un environnement urbain : vous conservez un coin dehors, sans renoncer à la qualité de vie. Dans cette résidence, une pergola potagère commune et un espace partagé de 62 m², complétés par des jardins potagers en toiture, ajoutent une dimension rare : un cadre de vie agréable, où l'on se rencontre, où l'on s'approprie des espaces communs pensés pour le végétal et la convivialité. Côté mobilité, le secteur des Quinze Arpents à Orly bénéficie d'une desserte particulièrement attractive, grâce au prolongement de la ligne 14 et à la construction de la ligne du Grand Paris Express : Parcs en Scène sera exceptionnellement bien desservi. Pour un futur résident comme pour un investisseur, c'est un atout concret pour valoriser le bien sur la durée, en renforçant l'accessibilité et la fluidité des trajets. Et pour les questions de stationnement, des places sont disponibles en sous-sol : un parking inclus, qui simplifie la vie dès le premier jour. Enfin, l'opportunité d'acquérir un duplex en dernier étage, dans un programme porté par Sogeprom, donne un vrai sentiment de “lieu à soi”, tout en profitant d'un environnement en devenir. La livraison est prévue courant 3ème trimestre 2027 : de quoi anticiper sereinement votre installation et vous projeter dès maintenant. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22