Appartement à vendre, Deuil-la-Barre (95)

Description

À Deuil-la-Barre, au 12 rue du Château, découvrez ce 4 pièces de 80,21 m² situé au 4ème étage d'une future belle résidence de standing. L'atout le plus immédiat : un balcon d'environ 6,08 m², parfait pour profiter d'un vrai moment à l'extérieur au quotidien, sans compromis sur le confort intérieur. Ici, la surface est pensée pour la vie de famille comme pour une résidence secondaire régulière, avec 3 chambres et un espace de vie totalisant environ 32 m², idéal pour organiser son salon et sa salle à manger naturellement, et pour recevoir sans étouffer la circulation dans l'appartement. Dès que vous passez le hall, vous comprenez l'intérêt d'une configuration tournée vers l'usage : 3 chambres permettent de répartir les rôles (enfants, bureau, chambre d'amis), tout en conservant une zone de vie commune agréable. La présence de plusieurs pièces d'eau renforce aussi le côté pratique : vous disposez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Au quotidien, c'est ce type de détail qui fait gagner du temps le matin et améliore nettement le confort lorsque tout le monde doit s'organiser en même temps. Dans un logement de 4 pièces, cette organisation est un vrai plus pour les rythmes de la famille. Le balcon d'environ 6 m² prolonge l'appartement : c'est l'endroit tout trouvé pour prendre un café, créer un coin lecture, ou simplement laisser entrer l'air et la lumière quand vous en ressentez l'envie. Dans un 4ème étage, on apprécie généralement aussi la sensation d'ouverture depuis l'extérieur, ce qui rend l'espace extérieur encore plus valorisant au quotidien. Côté vie pratique, l'emplacement est un argument majeur : vous bénéficiez d'une adresse idéale dans un quartier calme et pavillonnaire, tout en restant à seulement 3 minutes à pied de la gare La Barre Ormesson. Cette proximité change la façon d'habiter : on peut se déplacer facilement, tout en gardant le charme d'une véritable vie de quartier. Ici, il est habituel de se rendre au marché, de faire un footing en forêt et d'emmener les enfants à l'école à pied : en somme, un cadre qui facilite la routine et donne du sens aux sorties du quotidien. Enfin, le logement est complété par un parking inclus, un atout non négligeable pour simplifier vos arrivées, vos déplacements et votre organisation au jour le jour. Que vous visiez une résidence principale ou un investissement locatif où la demande s'oriente souvent vers le confort et la praticité, ce parking sécurise et améliore l'attractivité du bien. Côté calendrier, une livraison est prévue au 1er trimestre 2027, de quoi anticiper sereinement votre installation et organiser vos projets en amont. Et cerise sur le projet : les frais de notaire sont offerts, un avantage concret qui renforce l'intérêt patrimonial de cette acquisition. Si vous cherchez un 4 pièces lumineux avec un balcon d'environ 6 m², une belle surface de vie et une localisation qui conjugue calme et accès rapide aux transports, ce bien à Deuil-la-Barre a clairement de quoi séduire. Prenez rendez-vous pour le découvrir. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22