Appartement à vendre, Dreux (28)

Description

À Dreux, au 22 rue Pasteur, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 94,56 m², situé au 3ème étage d'une future résidence de standing. Dès l'entrée, l'espace se ressent : avec ses 3 chambres, son organisation pensée et ses deux salles de bain, il offre un vrai cadre de vie pour une famille ou pour des jeunes actifs qui veulent conjuguer confort et praticité au quotidien. Le point fort, c'est la manière dont vous pouvez vivre l'appartement au quotidien. Vous disposez d'une loggia de 12,28 m² : idéale pour profiter de l'extérieur sans contrainte, prendre un café au calme, laisser entrer la lumière dans le séjour et prolonger vos soirées quand les beaux jours reviennent. Cette logique “dedans/dehors” devient un atout précieux, surtout dans une ville où la vie quotidienne s'organise facilement à pied et en transports. Côté confort, les 94,56 m² vous donnent de la respiration : des surfaces réellement exploitables pour aménager un espace de vie agréable, créer un coin bureau, ou encore garder des rangements au quotidien. La présence de deux salles de bain et de deux WC est particulièrement appréciable dans un 4 pièces : chacun peut gagner en autonomie, limiter les temps d'attente le matin et rendre le logement plus fluide pour la vie de tous les jours, y compris lorsque l'on reçoit. L'environnement a aussi été pensé pour faciliter la vie. Le quartier offre de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, boucherie, supermarchés… Vous réduisez vos trajets et gagnez du temps, ce qui change concrètement la qualité de vie. L'accès direct au cœur de ville de Dreux permet de profiter pleinement des commodités, tout en bénéficiant d'une adresse intégrée à un cadre verdoyant et moderne, avec de beaux espaces végétalisés. Pour les déplacements, l'arrêt de bus Pasteur est au pied de la résidence, avec les lignes 4, 5 et C : un quotidien plus simple, plus flexible. Enfin, vous bénéficiez de performances énergétiques annoncées comme excellentes, notamment grâce à un ballon thermodynamique : un point important pour maîtriser le confort et mieux anticiper les charges. Et parce qu'une bonne adresse, c'est aussi la facilité, un parking est inclus, ce qui enlève un sujet de contrainte au quotidien (courses, sorties, organisation familiale). Cet appartement est proposé avec une TVA réduite (OK) et s'inscrit dans un horizon de livraison au 3e trimestre 2027. Une excellente opportunité pour vous projeter sereinement : vous bénéficiez d'un programme pensé pour le confort, tout en préparant votre installation à l'avance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22