Appartement à vendre, Orly (94)

Description

Imaginez votre quotidien dans un 4 pièces de 78,38 m² au 4ème étage, au cœur d'Orly, dans une future belle résidence de standing au 15 Rue des Quinze Arpents. Ici, l'espace n'est pas seulement “au chiffre” : il est pensé pour vivre confortablement, avec une belle surface de pièce de vie (environ 25 m²) qui devient naturellement le centre de la maison, idéale pour recevoir comme pour les repas du soir. L'atout majeur du logement, c'est l'équilibre entre les volumes et la lumière, prolongé par une loggia de 8,1 m². Au quotidien, c'est l'endroit parfait pour profiter d'un extérieur “à vous”, sans avoir à organiser de grands déplacements : prendre un café au calme, y installer un coin détente, ou simplement laisser entrer la sensation d'air et de lumière supplémentaire dans le salon. Cette continuité intérieur/extérieur change vraiment la façon de vivre l'appartement, surtout pour les personnes qui souhaitent un vrai supplément d'agrément sans sacrifier l'optimisation des espaces. Côté distribution, vous disposez de 3 chambres, ce qui permet de concevoir des usages flexibles : chambres pour la famille, bureau pour télétravailler, ou pièce d'amis. La salle de bain et la salle d'eau avec WC apportent aussi une logique de confort appréciable : plus de fluidité le matin, et une meilleure autonomie au sein du foyer, notamment lorsque plusieurs personnes partagent les mêmes temps forts de la journée. Un appartement comme celui-ci répond donc aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement recherché pour sa capacité d'accueil et sa fonctionnalité. Le stationnement fait partie intégrante de la proposition : un parking inclus en sous-sol, pensé pour simplifier la vie dès le premier jour. C'est un vrai avantage pratique, particulièrement dans une zone amenée à se développer, où l'on veut pouvoir rentrer, décharger et profiter sans multiplier les démarches au quotidien. Au-delà du logement, la localisation est déterminante : le secteur des Quinze Arpents à Orly bénéficie d'une desserte remarquable avec le prolongement de la ligne 14 et la construction du Grand Paris Express, ce qui rend le quartier exceptionnellement bien relié. C'est l'argument qui rassure aussi bien pour y habiter que pour louer sereinement, avec un environnement en mouvement et une montée en attractivité progressive. Dans la résidence, l'esprit “vie de quartier” est également présent : une pergola potagère commune avec un espace partagé de 62 m², ainsi que des jardins potagers en toiture, pour profiter d'espaces extérieurs collectifs tout en gardant votre intimité à travers votre loggia. Enfin, la perspective d'acquisition se construit sereinement : une livraison prévue au 3ème trimestre 2027, de quoi anticiper l'organisation de votre installation et vous projeter avec un horizon clair. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22