Appartement à vendre, Deuil-la-Barre (95)

Description

À Deuil-la-Barre, au 12 rue du Château, découvrez ce studio de 29,4 m² au rez-de-chaussée d'une future belle résidence de standing. Une adresse pensée pour la vie du quotidien, dans un quartier calme et pavillonnaire, tout en restant à proximité immédiate des usages qui facilitent vraiment le quotidien : vous êtes à seulement 3 minutes à pied de la gare La Barre Ormesson. Le bon compromis pour vivre sereinement, sans multiplier les temps de transport, et pour envisager un investissement cohérent grâce à une localisation recherchée. Dès l'entrée, l'organisation du studio met l'accent sur l'efficacité de l'espace : avec environ 25 m² dédiés à la pièce de vie, vous bénéficiez d'une base confortable pour créer un coin salon convivial et un coin repas fonctionnel. Le studio comprend également un “coin nuit”, une séparation pratique qui permet de préserver la tranquillité de vos moments de repos. Autrement dit, ce n'est pas un simple espace d'appoint : c'est une vraie pièce à vivre que vous pouvez aménager selon votre rythme, pour travailler, se détendre ou recevoir, tout en gardant une atmosphère plus apaisée le soir. La présence d'une salle de bain avec WC est un atout essentiel dans un studio, car elle simplifie vos journées et optimise l'usage au quotidien. Sur une surface maîtrisée, chaque mètre compte : ici, l'objectif est clair, vous offrir un intérieur simple, pratique et prêt à être vécu. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier pied-à-terre, ou investisseur souhaitant viser une location facile à comprendre et à vivre, ce plan respire l'efficacité. Ce qui rend également ce bien particulièrement attractif, c'est son environnement et la dynamique locale. La situation géographique est décrite comme idéale pour profiter d'une vraie vie de quartier : aller au marché, faire un footing en forêt, emmener les enfants à l'école à pied… Ce sont des “petits” détails qui changent tout quand on cherche un cadre de vie agréable et fluide. À cela s'ajoute un avantage financier déjà mis en avant : frais de notaire offerts, un réel levier pour sécuriser votre projet et mieux maîtriser votre budget. Enfin, concernant le calendrier, une livraison est prévue au 1er trimestre 2027. De quoi anticiper sereinement votre installation, ou préparer votre stratégie locative avec un horizon clair. Le rez-de-chaussée apporte aussi une accessibilité appréciable : idéal pour gagner en praticité, notamment au quotidien. Studio 29,4 m², emplacement recherché à proximité de la gare, quartier vivant et apaisant, frais de notaire offerts et résidence de standing : ce sont autant de raisons concrètes de programmer une visite et de vous projeter rapidement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22