Appartement à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

À Champigny-sur-Marne, au 2ème étage d'une future belle résidence de standing, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 95,65 m², pensé pour un quotidien confortable et tourné vers l'extérieur. L'atout maître de ce bien : 3 terrasses, pour 29,1 m² d'espace à vivre en plein air. Qu'il s'agisse de prendre le petit-déjeuner au soleil, d'y installer un coin détente ou de profiter de repas en extérieur, ces terrasses transforment les journées et apportent une vraie respiration au sein du logement. Dès l'entrée, la philosophie du plan se comprend : les volumes sont généreux et la distribution reste harmonieuse, avec de beaux espaces de vie. Vous bénéficiez d'une pièce de vie d'environ 38 m² (indiquée), idéale pour organiser un salon convivial et un espace repas, sans sensation de couloir ou de perte de surface. La vie familiale gagne en fluidité, et chacun peut trouver sa place au quotidien. Le logement propose également 3 chambres, de quoi accueillir une famille, recevoir, ou aménager un bureau selon vos besoins, tout en conservant une organisation cohérente. Côté confort, l'appartement offre une configuration pratique des pièces d'eau : une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Cette répartition est particulièrement appréciable lorsque plusieurs personnes utilisent le logement le matin : vous optimisez vos routines, évitez les temps d'attente et gagnez en simplicité. Les terrasses, quant à elles, apportent une dimension supplémentaire à la vie de l'appartement : en été, elles prolongent naturellement les pièces intérieures ; en mi-saison, elles offrent un espace agréable pour profiter de la douceur des journées, même sans quitter chez soi. L'environnement de la résidence a aussi son importance : le projet se déploie sur une vaste parcelle bordée de petits immeubles. L'architecture sobre, avec un savant jeu de volumes et de hauteurs variables, permet à la résidence de s'intégrer à l'existant. Pour vous, c'est un cadre de vie qui se veut plus apaisé, et une sensation d'“espace” au quotidien. Ici, l'objectif est clair : vous offrir des logements avec de vrais volumes, une distribution fonctionnelle, et des ouvertures sur l'extérieur grâce aux terrasses. Enfin, la praticité n'est pas oubliée : un parking est inclus. Dans les trajets du quotidien, c'est un vrai plus, notamment pour les courses, les déplacements ou lorsque vous recevez. La livraison est prévue au 2ème trimestre 2027 : un horizon suffisamment proche pour vous projeter sereinement et construire votre emménagement dans de bonnes conditions. Que vous recherchiez une résidence principale pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'un espace extérieur rare, ou un investissement cohérent grâce à une configuration familiale et des extérieurs valorisables, ce 4 pièces à Champigny-sur-Marne mérite clairement une visite. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22