Appartement à vendre, Deuil-la-Barre (95)

Description

À Deuil-la-Barre (95170), à deux pas d'Enghien-les-Bains, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 43,7 m² situé au 2ème étage d'une résidence disponible rapidement. Son adresse, 73 avenue de la Division Leclerc, vous place à un endroit particulièrement pratique au quotidien : en limite d'Enghien-les-Bains, vous êtes à seulement 600 m des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre Ormesson. Concrètement, c'est un vrai gain de temps quand on utilise les transports tous les jours, tout en profitant du cadre plus résidentiel de Deuil-la-Barre. Dès l'arrivée, l'accès au logement est pensé pour faciliter votre quotidien : depuis l'avenue, on passe par un portillon sécurisé, puis on emprunte une venelle piétonne mise en valeur tout du long par des plantes grimpantes, avant de rejoindre le hall d'entrée. Cette approche “parcours” change agréablement l'expérience : elle crée une ambiance plus intimiste et chaleureuse, loin de l'entrée froide et impersonnelle que l'on rencontre parfois en copropriété. L'appartement s'organise autour d'un espace de vie qui totalise 21 m² : un format idéal pour aménager à la fois un coin salon confortable et une zone repas conviviale, sans perdre en fluidité. La pièce de vie vous permettra d'envisager facilement un agencement au fil de vos usages : apéritifs entre amis, dîners après le travail, télétravail ponctuel ou simplement un rythme de vie agréable. En parallèle, la chambre de 12 m² constitue un espace de repos cohérent et pratique, suffisamment dimensionné pour accueillir un couchage et du rangement, tout en conservant de la respiration. La configuration comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé : c'est un détail qui fait souvent la différence dans la vie de tous les jours, notamment lorsque l'on reçoit ou lorsqu'on organise son quotidien de façon plus fluide. Ici, vous gagnez en confort d'usage et en organisation au quotidien, sans compromis sur l'espace global. Autre point appréciable : un parking inclus. Dans une zone où la mobilité et la gare sont au cœur du quotidien, pouvoir stationner simplement est un vrai confort, surtout quand on jongle entre horaires, courses et trajets. Enfin, si vous cherchez une opportunité à horizon maîtrisé, cet appartement est annoncé avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026 (disponible rapidement selon votre projet et votre calendrier). De quoi vous projeter sereinement, que ce soit pour y vivre en résidence principale ou pour construire un investissement cohérent dans un secteur recherché, proche des gares. MICKAEL 06 66 59 00 22 Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22