Appartement à vendre, Montreuil (93)

Description

À Montreuil, au 1er étage d'un immeuble au cadre de vie particulièrement agréable, découvrez ce 3 pièces de 65,47 m² (32 rue Charles Delavacquerie, 93100) proposé dans une résidence qui se trouve dans une logique simple : vivre tout de suite, au calme, avec la nature à deux pas. Vous profitez d'une adresse proche du grand parc verdoyant de Montreau, véritable poumon vert, avec des espaces paysagers plantés d'arbres et des terrasses végétalisées qui apportent une respiration quotidienne. Dès l'entrée, l'appartement est pensé pour le confort au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une loggia de 3,98 m² : un vrai plus pour prendre votre café à l'air libre, aérer le logement sans compromis, et profiter de la lumière naturelle. Ce type d'extérieur est particulièrement appréciable au quotidien, notamment quand on souhaite concilier vie intérieure confortable et moments dehors, sans forcément chercher un grand balcon. Avec 28 m² annoncés pour la surface de pièce de vie, vous disposez d'un espace convivial, facile à meubler selon vos habitudes : coin repas, salon détente, rangements… L'organisation intérieure convient aussi bien aux résidences principales qu'à un projet locatif recherché. Le bien propose 2 chambres, avec une salle de bain et un WC séparé : une configuration très pratique quand on reçoit, quand on partage le logement, ou simplement pour gagner en confort le matin. La chambre principale est annoncée à 12 m², ce qui permet d'envisager un agencement fonctionnel (lit, dressing, bureau éventuel) sans sacrifier la circulation dans l'appartement. Autre atout concret : un parking inclus dans la résidence. En ville, c'est un avantage déterminant pour la vie quotidienne (courses, déplacements, visiteurs), et cela simplifie réellement votre organisation au quotidien. L'annonce mentionne également un parking et un ensemble permettant une installation plus fluide dès votre entrée. Enfin, la résidence est qualifiée de “disponible rapidement”, et une livraison est programmée au 4e trimestre 2025 : de quoi vous projeter sereinement, avec un horizon clair pour anticiper votre aménagement. Côté budget, l'annonce indique une TVA réduite : c'est un levier utile pour optimiser votre projet, que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement. Dans tous les cas, la combinaison “3 pièces + loggia + parking inclus + cadre de vie proche d'un grand parc” rend ce bien particulièrement attractif à Montreuil, dans une résidence confidentielle où la nature joue un rôle central. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22