Appartement à vendre, Ormesson-sur-Marne (94)

Description

À Ormesson-sur-Marne (94490), Rue des Cantoux, découvrez ce studio de 34,2 m² au rez-de-chaussée, au sein d'une résidence disponible rapidement. Une opportunité idéale pour qui cherche un pied-à-terre pratique, confortable au quotidien, sans compromis sur la luminosité et l'optimisation de l'espace. Dès l'entrée, l'agencement vous permet de profiter pleinement de la surface. La pièce de vie bénéficie d'un espace généreux, complété par un coin nuit avec kitchenette : un vrai gain de confort pour organiser votre rythme de vie, cuisiner et vous détendre sans multiplier les cloisons. La salle d'eau avec WC apporte également une configuration fonctionnelle, pensée pour simplifier les journées, que vous souhaitiez y vivre à l'année ou le mettre en location. À 34,2 m², chaque mètre carré compte, et le plan s'y prête particulièrement bien. L'un des atouts de ce studio, c'est sa loggia. Avec environ 4,1 m² d'espace extérieur, vous disposez d'un prolongement appréciable pour prendre votre café au calme, aérer le logement ou profiter d'un peu d'air en toute saison. Ajoutez à cela la présence de larges baies vitrées, qui participent à une excellente luminosité : un environnement plus agréable, une sensation d'espace renforcée, et une ambiance de vie plus chaleureuse. La résidence est présentée avec des logements dotés de façades revêtues de matériaux minéraux, offrant un rendu naturel, en harmonie avec les coloris du paysage ambiant. C'est aussi un détail qui compte pour vous projeter sereinement : vous n'achetez pas seulement des mètres carrés, vous choisissez un cadre de vie cohérent. Enfin, la praticité ne s'arrête pas à l'intérieur : un parking est inclus. Concrètement, vous gagnez du temps au quotidien et simplifiez vos déplacements, surtout quand on recherche un bien facile à vivre dès le premier jour. Le prix affiché est de 202 000 €, avec des frais de notaire offerts, un avantage financier direct à considérer dès votre projet. Pour la planification, une livraison est prévue à horizon 2e trimestre 2026, tout en bénéficiant d'une résidence annoncée comme disponible rapidement : de quoi anticiper votre installation avec plus de sérénité, selon votre calendrier. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22