Appartement à vendre, Deuil-la-Barre (95)

Description

À Deuil-la-Barre, au 45 avenue de la Division Leclerc, découvrez ce 2 pièces de 46,3 m² au 2ème étage, au sein d'une future belle résidence de standing. Dès l'entrée, l'appartement a été pensé pour un quotidien fluide : une chambre confortable, une salle de bain avec WC et un espace de vie qui s'organise naturellement autour du balcon. L'atout du logement, c'est justement ce prolongement extérieur : avec un balcon d'environ 4,36 m², vous pourrez profiter de petits moments en plein air, prendre votre café dehors ou créer un coin détente sans quitter votre chez-vous. Ici, l'emplacement compte autant que le logement. Les Jardins d'Ormesson prennent place sur l'avenue de la Division-Leclerc, une artère qui traverse Deuil-la-Barre, Montmorency et Enghien-les-Bains : un secteur recherché pour sa qualité de vie, ses trajets facilités et son attractivité. La résidence est en léger retrait de l'espace public, ce qui contribue à préserver une atmosphère plus posée au quotidien. Et parce qu'on achète aussi pour respirer au quotidien, la réalisation s'accompagne de beaux espaces verts, un vrai plus pour profiter du voisinage autrement qu'en restant enfermé. À l'intérieur, la surface de 46,3 m² est un format particulièrement adapté à un premier achat, à une résidence principale optimisée ou à un projet locatif : vous bénéficiez d'une vraie chambre séparée, tout en conservant un espace de vie agréable à vivre. La configuration avec une pièce de vie d'environ 27 m² permet d'imaginer un salon fonctionnel, une installation cuisine cohérente et un coin repas, sans que l'ensemble ne soit “trop” ou “trop contraint”. La salle de bain avec WC vient compléter l'organisation et simplifie la vie de tous les jours. Côté stationnement, l'appartement inclut un parking : un avantage concret, particulièrement appréciable quand on veut gagner du temps et éviter les contraintes de stationnement au quotidien. Enfin, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel, apprécié pour sa proximité et son cadre agréable : un environnement qui donne envie de s'y projeter, que l'on cherche un lieu de vie calme ou un logement facile à louer. La livraison est programmée au 4ème trimestre 2026 : une échéance idéale pour préparer votre installation sereinement et cadrer votre projet d'investissement. Avec ce 2 pièces, vous combinez un emplacement cohérent, une résidence pensée pour le bien-être (espaces verts, retrait de la rue) et un vrai espace extérieur privatif. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22