Appartement à vendre, Ormesson-sur-Marne (94)

Description

À Ormesson-sur-Marne, rue des Cantoux, découvrez ce studio de 35,1 m² au 1er étage, proposé dans une résidence disponible rapidement. Pensé pour les rythmes d'aujourd'hui, il réunit un cadre de vie agréable et une vraie logique d'investissement : une pièce de vie lumineuse avec loggia, un coin nuit avec kitchenette, et une salle d'eau avec WC. Avec un prix de 206 000 €, c'est une opportunité concrète pour acquérir sereinement, que ce soit pour un premier achat ou pour constituer un patrimoine locatif. Ce qui fait la différence au quotidien, c'est l'organisation. La pièce principale d'environ 24 m² offre un espace modulable : vous pouvez y installer un coin salon et un espace repas, sans contrainte, tout en conservant une circulation naturelle dans l'appartement. Le coin nuit avec kitchenette apporte une séparation utile, idéale pour préserver votre intimité tout en gardant l'appartement fonctionnel. Résultat : un studio réellement habitable, où chaque mètre carré a une mission et où vous n'avez pas besoin de “composer” avec des compromis trop lourds. La loggia (3,1 m²) est l'atout à venir chez vous. Même sur une surface raisonnable, elle change l'ambiance : c'est l'endroit parfait pour prendre un café au calme, profiter d'un moment au soleil ou aérer votre intérieur au fil de la journée. Associée aux larges baies vitrées mentionnées, elle renforce l'impression d'espace et contribue à une excellente luminosité, un critère souvent décisif dans le choix d'un studio. Côté pratique, l'appartement bénéficie d'un parking inclus, un vrai confort dans la vie quotidienne et un avantage certain pour la location. Moins de contraintes, plus de facilité pour se garer, et une attractivité accrue pour les futurs occupants. La salle d'eau avec WC complète le bien de façon cohérente : tout est rassemblé, ce qui simplifie la routine et rend le logement immédiatement fonctionnel. Vous apprécierez également l'attention portée au cadre architectural : des façades aux revêtements minéraux offrant un aspect naturel, en harmonie avec les coloris du paysage ambiant. Enfin, des frais de notaire offerts viennent renforcer l'intérêt de l'opération, pour démarrer votre projet dans de meilleures conditions. Concernant le calendrier, une livraison est programmée avec un horizon au 2e trimestre 2026 : de quoi vous projeter sereinement dans votre installation, tout en bénéficiant d'une résidence annoncée disponible rapidement. C'est un dossier à considérer sérieusement si vous cherchez un studio lumineux, bien pensé, avec parking inclus, et une valeur d'usage immédiatement perceptible. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22