Appartement à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

À Champigny-sur-Marne, à deux pas du Bois de Vincennes et de la Marne, découvrez un appartement 2 pièces de 43,99 m² au 1er étage, au sein d'une future belle résidence de standing. Ici, l'essentiel est pensé pour la vie quotidienne : une chambre confortable, une pièce de vie agréable et surtout un balcon d'environ 4,44 m², idéal pour prendre l'air, profiter de moments en extérieur ou simplement gagner en qualité de vie au quotidien. Avec près de 22 m² consacrés à la surface de la pièce de vivre, l'espace se prête naturellement à un aménagement cohérent : coin salon pour se détendre, zone repas pour recevoir ou partager des repas à la maison, et circulation optimisée pour conserver une sensation d'équilibre. La présence d'un balcon prolonge l'intérieur : on peut y déjeuner, y lire tranquillement ou y créer un petit coin végétal, sans avoir à multiplier les contraintes d'un espace extérieur plus “rare” et plus difficile à aménager. L'appartement se compose d'une chambre d'environ 12 m², suffisamment spacieuse pour accueillir un couchage confortable et des rangements adaptés. Vous disposez également d'une salle de bain avec WC, un format pratique et fonctionnel qui facilite le quotidien, particulièrement lorsque l'on recherche un bien fluide au quotidien, sans perdre de place. Côté stationnement, deux parkings sont inclus : c'est un vrai atout pour simplifier votre organisation, recevoir plus sereinement ou conserver une liberté de déplacement au quotidien. Dans la pratique, cette solution limite les contraintes de stationnement et rend l'appartement plus “facile à vivre” au fil des mois. Enfin, l'adresse indiquée, le 86 Boulevard Gabriel Péri à Champigny-sur-Marne, vous place dans un environnement où la nature est un véritable plus : Bois de Vincennes et Marne offrent un cadre vivant et apaisant, propice aux promenades et aux sorties à pied ou en déplacement. Vous projetez un usage en résidence principale ? Un quotidien plus agréable, avec un balcon, une surface bien répartie et une vie pratique grâce aux parkings inclus. Vous cherchez aussi une opportunité d'investissement ? La combinaison d'un 2 pièces bien dimensionné, d'un extérieur et de places de stationnement constitue des critères solides pour viser une attractivité durable. Une livraison est programmée en 2027 : un horizon suffisamment clair pour anticiper votre projet et organiser votre installation sereinement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22