Appartement à vendre, Saint-maur-des-fosses (94)

Description

À Saint-Maur-des-Fosses, au 1er étage d'une future belle résidence de standing, découvrez un 2 pièces de 42,56 m², pensé pour un quotidien simple, lumineux et agréable. La résidence s'inscrit dans une ambiance intimiste, avec une architecture de caractère qui s'inspire subtilement du style Art Déco tout en reprenant les codes des maisons traditionnelles des bords de Marne. Un cadre rare, à deux pas de l'esprit “bords de Marne”, qui donne envie de profiter du lieu au quotidien. Dès l'entrée, l'appartement révèle une organisation optimisée autour d'un espace de vie d'environ 22 m², idéal pour installer un salon confortable et un coin repas pour recevoir ou partager des moments du quotidien. La présence d'un balcon constitue un vrai plus : avec environ 3,34 m² d'espace extérieur, il devient l'endroit parfait pour prendre son café au calme, profiter d'une parenthèse au soleil ou simplement respirer après une journée bien remplie. C'est ce type d'agrément qui transforme un appartement “standard” en véritable lieu de vie. La partie nuit est composée d'une chambre, avec une surface d'environ 13 m², suffisante pour créer un espace repos agréable et fonctionnel. Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un wc séparé : un agencement très apprécié au quotidien, notamment pour gagner en confort quand on reçoit ou quand on vit à deux. Ici, chaque mètre carré est utile, et la répartition permet d'envisager le logement comme une résidence principale confortable, mais aussi comme un pied-à-terre pratique. Enfin, la vie en ville se simplifie grâce à un parking inclus. Vous gagnez en sérénité au quotidien : moins de contraintes pour stationner, plus de facilité pour vos déplacements, et une logistique plus légère au moment des allers-retours. Le tout s'inscrit dans une résidence à taille humaine, conçue pour le bien-être partagé, qui fait la différence par son ambiance et son caractère. Côté acquisition, bénéficiez aussi de FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, un avantage concret pour votre projet. Et si vous aimez vous projeter sereinement, le logement est prévu avec une livraison annoncée pour le 4e trimestre 2027 : de quoi anticiper votre installation et construire votre planning en toute tranquillité. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22