Appartement à vendre, Deuil-la-Barre (95)

Description

À Deuil-la-Barre, au 1er étage d'une future belle résidence de standing, découvrez ce 3 pièces de 64,33 m², idéalement situé 45 Avenue de la Division Leclerc. Ici, l'adresse compte : vous profitez du cadre résidentiel du quartier tout en restant au contact des commodités, grâce à une artère qui relie Deuil-la-Barre à Montmorency et Enghien-les-Bains. L'appartement s'ouvre sur une vie quotidienne pensée pour être simple et agréable, avec 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, et surtout 2 balcons pour profiter de l'air libre au quotidien. Les 2 balcons, dont une surface d'environ 7 m², apportent une vraie respiration : matin café au soleil, pause lecture après le travail, ou encore coin détente le week-end… Ce supplément d'extérieur transforme l'usage de l'espace intérieur, surtout dans un quotidien rythmé par les trajets et les sorties. Le plan de 3 pièces permet aussi une organisation cohérente : vous disposez de 2 chambres, parfaites pour aménager un espace nuit confortable, recevoir, ou créer un bureau selon vos besoins. La présence d'un WC séparé ajoute au confort, notamment quand l'appartement accueille au quotidien famille ou invités. Avec une surface totale de 64,33 m², ce bien vise un équilibre intéressant entre intimité et fonctionnalité. L'espace de vie bénéficie d'une surface indiquée à 26 m², un format particulièrement appréciable pour y installer à la fois un coin salon et une zone repas, sans sensation de contrainte. L'appartement est pensé pour que chaque mètre carré serve réellement votre façon de vivre : une pièce principale où l'on se retrouve, deux chambres pour s'organiser, et une salle de bain dédiée, pour un confort de tous les jours. Le positionnement de la résidence renforce l'attrait du projet. Les Jardins d'Ormesson s'installent en léger retrait de l'espace public : vous bénéficiez ainsi d'un environnement plus calme, tout en profitant de la proximité des commerces et des transports. La résidence accueillera ses résidents et visiteurs au sein de beaux espaces verts, un atout qui contribue à “oxygéner” le quartier et à rendre les retours à la maison plus agréables. C'est typiquement le genre d'emplacement où l'on apprécie de vivre, mais aussi de louer sereinement, car la demande est généralement forte autour des zones bien connectées. Enfin, point très concret : un parking inclus est prévu. Pour beaucoup d'acquéreurs, c'est un avantage qui change la vie dès les premiers jours, en simplifiant les stationnements et les déplacements. Que vous envisagiez votre résidence principale ou un projet patrimonial, cet élément participe directement à la facilité d'usage et à l'attractivité du bien. L'appartement est prévu pour une livraison au 4ème trimestre 2026. De quoi anticiper sereinement votre organisation, préparer votre emménagement et profiter d'un cadre de vie neuf à Deuil-la-Barre, au cœur d'un quartier résidentiel apprécié, proche des axes et des commodités. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22