Appartement à vendre, Deuil-la-Barre (95)

Description

À Deuil-la-Barre, 12 rue du Château, découvrez ce 2 pièces de 39,99 m², idéalement situé en rez-de-jardin (RDJ) dans une future belle résidence de standing. Ici, l'atout majeur saute aux yeux dès les premiers instants : un jardin d'environ 22 m², prolongé par une terrasse de 8,5 m². Un espace extérieur à soi, rare pour ce type de surface, qui transforme le quotidien : profiter d'un café au soleil, déjeuner dehors lorsque les beaux jours reviennent, ou simplement respirer après une journée bien remplie. Dès l'entrée, la configuration a été pensée pour conjuguer confort et praticité. La pièce de vie de 23 m² constitue un espace agréable à vivre, suffisamment généreux pour organiser un salon convivial et un coin repas. La lumière naturelle prend ici tout son sens : avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, la sensation d'habiter “en extérieur” une partie de l'année est réelle. C'est l'emplacement parfait pour alterner entre vie intérieure et parenthèses en plein air, sans avoir à “subir” un espace extérieur minimal. Côté nuit, vous bénéficiez d'une chambre confortable de 12 m², pensée pour retrouver un vrai repos au quotidien. Le logement dispose également d'une salle de bain avec WC, un agencement simple et fonctionnel, particulièrement appréciable dans un 2 pièces : tout est à portée de main, et l'organisation reste fluide au quotidien. Avec 39,99 m², l'objectif est clair : optimiser chaque mètre carré pour vivre facilement, que vous cherchiez une résidence principale ou un placement locatif attractif. Autre point rassurant : un parking inclus. En secteur pavillonnaire, disposer d'un stationnement est un vrai gain de temps et de sérénité, notamment lorsqu'on alterne transports, courses et trajets du quotidien. Vous réduisez les contraintes et simplifiez votre organisation, un avantage concret au moment d'emménager. Enfin, l'emplacement complète parfaitement le projet. Le bien se trouve dans un quartier calme et pavillonnaire, tout en restant extrêmement bien connecté : la gare La Barre Ormesson est à seulement 3 minutes à pied. Le quotidien devient plus léger : faire ses courses au marché, aller courir en forêt, accompagner les enfants à l'école… le tout à distance raisonnable, pour une vraie vie de quartier. À cela s'ajoute un bénéfice immédiat : frais de notaire offerts. Côté calendrier, la livraison est prévue à l'horizon du 1er trimestre 2027. De quoi anticiper sereinement votre installation et vous projeter avec de la visibilité, sans attendre pour commencer à organiser votre futur. Contact_a_ajouter_en_fin Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22