Appartement à vendre, Deuil-la-Barre (95)

Description

À Deuil-la-Barre, au 73 avenue de la Division Leclerc, découvrez cet appartement 4 pièces de 78,8 m² au 2ème étage, pensé pour allier confort du quotidien et art de vivre. L'atout qui fait la différence : une terrasse de 20,8 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours sans quitter la maison. Avec ses 3 chambres, sa salle de bain, sa salle d'eau et un wc séparé, ce plan a été conçu pour répondre aux rythmes d'une famille… ou pour accueillir des hôtes avec simplicité. Dès l'entrée, l'esprit du lieu se ressent : en limite d'Enghien-les-Bains, l'accès se fait via un portillon sécurisé, puis une venelle piétonne sublimée par des plantes grimpantes mène au hall. Cette mise en scène n'est pas qu'esthétique : elle crée une transition agréable, qui donne immédiatement le sentiment d'arriver dans un environnement plus calme et plus qualitatif. Au quotidien, on apprécie aussi la praticité de la proximité des gares : à seulement 600 m des gares d'Enghien-les-Bains et de La Barre Ormesson, vos trajets deviennent plus simples, et vos départs moins chronophages. L'organisation intérieure suit la logique de votre vie quotidienne. Le séjour bénéficie d'une surface de 24 m², suffisamment généreuse pour y installer un coin repas convivial et un espace salon confortable. Et surtout, cette pièce s'ouvre sur la terrasse : c'est l'option parfaite pour prendre l'apéritif au soleil, déjeuner dehors ou simplement respirer après une journée bien remplie. Les 3 chambres permettent de conserver de la flexibilité : une chambre pour les enfants, une pour un bureau ou un dressing, et une suite plus “cocooning” pour les moments de repos. Le confort vient aussi de la distribution des pièces d'eau : salle de bain, salle d'eau et wc séparé, un ensemble particulièrement appréciable quand plusieurs personnes vivent ensemble. Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'un parking inclus : un avantage concret qui facilite la vie, surtout quand on cherche à gagner du temps au quotidien. Et si vous envisagez ce bien comme résidence principale, l'équation est séduisante : espaces bien dimensionnés, terrasse de 20,8 m², et une localisation à deux pas des gares pour rester connecté à vos déplacements. Pour un projet d'investissement, la logique est également intéressante grâce à l'emplacement proche des transports, un critère recherché par de nombreux locataires. Enfin, vous n'avez pas besoin d'attendre longtemps pour vous projeter : la résidence est disponible rapidement, avec un horizon de livraison au 2ème trimestre 2026, pour anticiper sereinement votre installation. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22