Appartement à vendre, Orly (94)

Description

À Orly, dans le quartier des Quinze Arpents (94310), découvrez ce 4 pièces de 79,6 m² au 4ème étage, au sein d'une future belle résidence de standing. L'adresse se situe rue des Quinze Arpents, au cœur du nouveau quartier, dans un environnement pensé pour la vie de famille et l'équilibre au quotidien. Ici, vous profitez d'un vrai prolongement de l'espace avec un balcon d'environ 11,1 m², idéal pour prendre un café au calme, déjeuner à l'extérieur ou simplement profiter de moments en extérieur sans quitter votre chez-vous. Le plan est conçu pour la vie courante : avec 3 chambres, cet appartement offre une organisation cohérente entre espaces intimes et espace de vie. Le séjour-cuisine bénéficie d'une surface de pièce de vivre d'environ 26 m², un atout précieux pour recevoir ou aménager facilement un coin salon confortable tout en gardant une circulation naturelle vers les chambres. C'est ce type de volume qui change l'usage quotidien : on peut laisser la table au centre de la pièce, imaginer un grand espace de vie pour les soirées en famille, et conserver une sensation d'aisance plutôt qu'une succession de petites pièces. Côté confort, la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec wc constitue un avantage concret, surtout lorsque l'on partage le quotidien. Vous gagnez en autonomie et en fluidité le matin, notamment quand la famille a des rythmes différents. Ce double point d'eau apporte également une vraie flexibilité d'aménagement, pour que chacun trouve son espace sans compromis sur la praticité. L'environnement fait aussi partie du projet : la résidence s'inscrit au sein du nouvel éco-quartier Parcs en Scène, avec une volonté de se fondre dans le cadre urbain. À l'échelle de votre quotidien, cela signifie une adresse tournée vers les échanges et les rencontres, pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille. L'orientation de l'ensemble, au “cœur du nouveau quartier”, offre un cadre agréable pour se projeter sereinement dans une installation durable. Autre élément à ne pas négliger : un parking inclus. Dans la réalité des trajets quotidiens, c'est un confort immédiat—pour se garer sans stress, faciliter les sorties, et préserver votre liberté de mouvement. C'est typiquement le genre d'atout qui compte le jour où l'on emménage et qu'on veut que tout fonctionne tout de suite. Concernant la temporalité, l'appartement est disponible avec un horizon de livraison au 3e trimestre 2026 : une belle façon d'anticiper, d'organiser votre projet de vie et de laisser le temps nécessaire à la préparation de votre emménagement. Que vous cherchiez une résidence principale pour accueillir votre famille dans un cadre en devenir, ou un investissement recherchant un bien confortable et bien pensé pour la vie quotidienne, ce 4 pièces de 79,6 m² avec balcon et parking inclus coche des cases rares : volumes adaptés, pièce de vie généreuse, double point d'eau et environnement résidentiel tourné vers le quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22