Appartement à vendre, Pantin (93)

Description

À Pantin, au 170 avenue Jean Jaurès, découvrez ce studio de 35,22 m² situé au 4ème étage d'une future belle résidence de standing. La promesse de ce bien tient en quelques éléments très concrets : un plan intelligemment optimisé, une pièce de vie confortable de 27 m², et surtout un vrai balcon d'environ 5,51 m² pour profiter de l'extérieur au quotidien. Ici, on ne parle pas seulement de “surface”, on parle de l'usage : une entrée de lumière et d'air pour démarrer la journée, faire une pause en fin de journée, ou simplement respirer sans avoir à prévoir d'excursion. L'espace intérieur a été pensé pour faciliter la vie. Vous bénéficiez d'un coin nuit intégré, ce qui permet de conserver une sensation d'organisation et de fonctionnalité dès le premier regard. Avec une chambre principale d'environ 20 m² (selon la configuration du plan), l'aménagement devient plus simple : coin repas, espace détente, couchage… chaque zone retrouve sa place. La salle de bain avec WC complète l'ensemble et apporte de la praticité au quotidien, particulièrement appréciable dans un studio où l'optimisation des circulations est essentielle. Le balcon d'environ 5,51 m² change vraiment la donne dans un studio : ce format vous permet d'envisager un usage régulier, que ce soit pour un café au calme, quelques plantes, ou un moment de détente à l'extérieur. Dans une ville comme Pantin, où le quartier vit au rythme urbain, avoir cet espace privé constitue un confort supplémentaire et une vraie valeur d'usage. Le bien se situe dans une résidence pensée pour conjuguer qualité de vie, confort moderne et connectivité urbaine, au cœur d'un secteur en pleine effervescence. Côté calendrier, vous pouvez vous projeter sereinement : la livraison est annoncée au 4ème trimestre 2027, ce qui vous donne un horizon clair pour organiser votre projet, que vous cherchiez une résidence principale ou une stratégie d'investissement. En outre, la TVA réduite est indiquée comme “Ok”, un point à vérifier et à intégrer dans le calcul global de votre opération : dans ce type de projet, chaque paramètre compte pour construire un dossier solide. Ce studio à Pantin est une opportunité particulièrement intéressante pour qui veut concilier cadre de vie agréable, optimisation des m² et extérieur privatif, le tout dans une résidence de standing. Un bien pensé pour être habité facilement, et qui offre une belle perspective de valorisation grâce à ses caractéristiques : un plan efficace, un balcon d'environ 5,51 m² et un emplacement au cœur de l'animation urbaine. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22