Appartement à vendre, Orly (94)

Description

À Orly, au 15 Rue des Quinze Arpents, découvrez ce 3 pièces de 63,68 m² situé au 2ème étage d'une future belle résidence de standing. Le projet est pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien : dès l'entrée, vous profitez d'une belle surface et d'une organisation qui se prête autant à une résidence principale confortable qu'à un investissement durable. Le point fort de cet appartement, c'est la combinaison entre espace intérieur et ouverture sur l'extérieur. Vous disposez notamment d'une loggia d'environ 6,13 m², un vrai atout pour prendre son café au calme, laisser entrer la lumière et bénéficier d'un prolongement naturel de votre pièce de vie. Avec cet extérieur privatif, l'appartement ne se limite pas “à des murs” : il s'utilise davantage, toute l'année, au rythme de vos envies. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres, offrant la souplesse nécessaire pour accueillir vos proches, aménager un bureau, ou constituer un espace rangé et serein. Vous bénéficiez également d'une salle de bain et d'un WC séparé : un agencement pratique qui facilite la vie des matins pressés et préserve l'intimité de chacun. L'ensemble représente une belle surface habitable pour une typologie 3 pièces, avec une logique d'usage très cohérente : vivre, recevoir, travailler à la maison si besoin, sans sensation d'exiguïté. Le stationnement est également un vrai levier de confort : un parking inclus est prévu, en sous-sol. Dans un secteur où la mobilité et le stationnement peuvent compter au quotidien, cette place vous simplifie la vie dès votre installation, et constitue un avantage non négligeable si vous souhaitez louer sereinement. Au-delà des caractéristiques du logement, l'emplacement du programme à Orly profite d'un contexte particulièrement prometteur en matière de transports : grâce au prolongement de la ligne 14 et à la construction de la ligne du Grand Paris Express, Parcs en Scène est présenté comme exceptionnellement bien desservi. Cette dynamique, associée à l'environnement du nouveau quartier des Quinze Arpents, renforce l'intérêt pour un projet dans la durée : vous investissez dans un bien qui gagnera en attractivité avec l'évolution des liaisons. Enfin, pour compléter le cadre de vie, le programme prévoit une pergola potagère commune et un espace partagé d'environ 62 m², avec des jardins potagers en toiture. Un détail qui change l'ambiance : on n'y vient pas seulement “pour vivre”, on y prend goût à la vie de quartier et à la convivialité. Par ailleurs, l'ensemble est porté par Sogeprom et s'inscrit dans une résidence pensée comme un ensemble qualitatif, y compris avec des duplex en dernier étage. La livraison est prévue au 3ème trimestre 2027 : de quoi anticiper sereinement votre installation, et vous projeter avec un horizon clair pour organiser votre projet de vie ou d'investissement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22