Appartement à vendre, Ormesson-sur-Marne (94)

Description

À Ormesson-sur-Marne (94490), découvrez ce superbe 2 pièces de 46 m² au 2e étage, proposé à la vente dans une résidence disponible rapidement, Rue des Cantoux. Pensé pour un quotidien simple et agréable, l'appartement accueille une chambre et une pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia de 7 m² : un espace extérieur à savourer pour prendre son café, respirer ou profiter d'un moment au calme, sans avoir à quitter chez soi. Avec ses larges baies vitrées, le séjour bénéficie d'une excellente luminosité, un vrai confort quand on souhaite que l'intérieur reste vivant et agréable au fil des saisons. La surface de 20 € indiquée pour la surface de vie (pièce principale) contribue à une implantation cohérente : vous pouvez y installer un coin repas et un espace salon, tout en conservant une circulation naturelle vers l'espace nuit. Le plan est optimisé pour les usages : une chambre de 14 € (surface chambre principale) apporte l'intimité nécessaire, tandis que la salle de bain et un WC séparé facilitent la vie quotidienne et améliorent le confort, notamment au moment des matins pressés. Ce qui rend le bien particulièrement séduisant, c'est aussi la tranquillité et la proximité des commodités évoquées dans la situation géographique : on y trouve l'équilibre recherché entre cadre de vie apaisé et praticité. À cela s'ajoute un point qui compte au quotidien : deux parkings inclus. Cette double place simplifie les déplacements, réduit le stress lié au stationnement et constitue un avantage concret, que vous soyez en résidence principale ou que vous envisagiez une mise en location. Plus qu'un “plus”, c'est une commodité qui sécurise l'organisation du foyer. Enfin, l'opportunité se distingue par son calendrier : une livraison est prévue avec un horizon au 2e trimestre 2026, pour anticiper sereinement votre installation. Et vous bénéficiez de frais de notaire offerts, un levier financier apprécié pour concrétiser votre projet plus facilement. Si vous recherchez un 2 pièces au bon format, lumineux, avec une loggia, et surtout des parkings inclus, ce bien à Ormesson-sur-Marne mérite clairement une visite. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22