Duplex à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

À Vitry-sur-Seine, découvrez ce duplex 5 pièces de 95,7 m² au 2ème étage, Rue Albrecht, pensé pour une vie de famille confortable et pratique. Ce qui frappe dès l'arrivée, c'est l'articulation en duplex et l'accès à une vraie terrasse : avec 17,8 m² d'espace extérieur, vous disposez d'un prolongement naturel du séjour, idéal pour prendre vos repas dehors, profiter de vos soirées ou simplement gagner en qualité de quotidien. L'emplacement renforce l'attrait du bien : vous êtes à seulement 250 m de la Seine, de quoi alterner facilement balades au fil de l'eau et moments de détente, et à 900 m de la gare RER C. Cette proximité avec les commodités et les transports donne un vrai confort de rythme, que vous utilisiez les transports au quotidien ou que vous cherchiez un cadre de vie où l'accès à la ville reste simple. À l'intérieur, ce duplex offre une répartition cohérente pour accueillir une vie à plusieurs. Il se compose de 4 chambres, ce qui permet de dégager des usages concrets : chambres pour enfants, bureau pour le télétravail, ou encore espace invité sans avoir à “sacrifier” la pièce de vie. Avec 2 salles de bain et 2 WC, la gestion du quotidien devient plus fluide, particulièrement lorsque la maison est sollicitée le matin ou en soirée. On apprécie aussi l'équilibre entre les volumes et la surface totale : 95,7 m², c'est suffisamment d'espace pour rester à l'aise, sans tomber dans un logement trop étroit ou difficile à organiser. Autre point important pour un achat serein : un parking inclus. Dans un secteur où stationner peut vite devenir contraignant, cette place intégrée simplifie la vie dès le premier jour, que ce soit pour rentrer le soir, recevoir des proches ou faciliter les déplacements du quotidien. Enfin, c'est une opportunité intéressante pour un projet résidentiel : l'horizon de livraison est au 3e trimestre 2028, ce qui laisse le temps d'anticiper l'installation et d'envisager sereinement l'organisation de votre emménagement. Que vous cherchiez votre résidence principale pour profiter d'un environnement agréable près de la Seine, ou un bien familial à fort potentiel d'usage, ce duplex 5 pièces combine des atouts rares : terrasse de 17,8 m², 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, et parking inclus. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22