Appartement à vendre, Bondy (93)

Description

À Bondy, au 4e étage d'une résidence disponible rapidement, découvrez un appartement de 3 pièces de 67,68 m², pensé pour un quotidien fluide et confortable. Son atout principal, c'est le balcon : avec une surface extérieure de 19,23 m², il prolonge naturellement les espaces de vie, idéal pour prendre le café au soleil, respirer après le travail ou recevoir sans se sentir à l'étroit. Ici, on ne parle pas seulement d'un “plus” : cet extérieur donne de la valeur à chaque moment passé chez vous. L'espace intérieur s'organise autour d'un séjour lumineux (une surface de pièce de vivre de 24 m²), ouvert sur une cuisine au choix selon votre aménagement : séjour avec cuisine ouverte ou cuisine attenante, comme indiqué dans la configuration proposée. Ce type de disposition convient aussi bien aux moments conviviaux du soir qu'aux routines du quotidien, avec une circulation simple entre cuisine, repas et détente. Le logement comprend 2 chambres, dont une chambre principale de 12 m², suffisamment confortable pour créer une vraie chambre “au calme”, tout en conservant des rangements bien pensés pour optimiser la place. Côté vie pratique, vous bénéficiez d'une salle de bain et d'un WC séparé : un vrai confort quand on a des habitudes de rythme différentes, et une meilleure organisation au quotidien. Le plan a été conçu pour limiter les pertes d'espace et privilégier l'usage réel : on y gagne en confort, sans contraintes inutiles. Autre point important : les deux parkings inclus. Pour beaucoup d'acheteurs, c'est l'un des critères qui font la différence entre “avoir un logement” et “vivre sereinement”. Avoir deux emplacements, c'est anticiper vos trajets, simplifier les venues, et gagner du temps au quotidien—surtout en zone urbaine où le stationnement peut rapidement devenir contraignant. Enfin, vous profitez d'un environnement particulièrement intéressant : la résidence est située à proximité de la future L15 du Grand Paris Express. Et pour rendre le projet plus accessible, les frais de notaire sont offerts, avec une TVA réduite (OK). Tout est réuni pour envisager cet appartement comme une résidence principale confortable ou comme un investissement pertinent, avec une localisation appelée à bénéficier des connexions à venir. La livraison est prévue en septembre 2025, de quoi anticiper sereinement votre installation et organiser votre changement de vie dans de bonnes conditions. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22