Maison à vendre, Villejust (91)

Description

Maison 3 pièces de 65,4 m² en rez-de-jardin (RDJ), au hameau de la Folie Besin à Villejust (91140), avec un jardin de 50 m² : un cadre de vie rare et immédiatement exploitable, idéal pour démarrer en résidence principale ou pour envisager un projet locatif serein. À l'adresse 12-14 Route de Monthléry, cette maison s'intègre dans une opération de 39 logements, avec seulement 5 maisons individuelles en accession : vous profitez donc d'une configuration plus intimiste, moins dense, sans renoncer à la proximité des bassins d'emploi et des axes du secteur. Dès l'entrée, l'organisation vise le quotidien : un espace de vie d'environ 22 m², pensé pour accueillir vos moments en famille ou entre amis, tout en conservant une vraie fluidité vers l'extérieur. L'atout principal, c'est bien le jardin de 50 m², un espace supplémentaire que l'on utilise naturellement au printemps comme en été : petit déjeuner au calme, coin détente, espace de rangement d'appoint… Le rez-de-jardin apporte aussi une sensation immédiate de “maison”, avec un accès direct et pratique aux extérieurs, sans contrainte d'escaliers pour profiter de votre rythme de vie. Côté nuit, la maison propose 2 chambres, dont une d'environ 16 m², suffisamment confortable pour aménager une chambre parentale agréable ou une chambre modulable selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'une salle de bain et d'un WC séparé : une vraie différence au quotidien, notamment quand on partage le logement ou quand on reçoit. Cette séparation des sanitaires permet de préserver plus facilement l'intimité et le confort de chacun. Le stationnement n'est pas un sujet : 1 garage est inclus. C'est un avantage concret pour garer votre véhicule en toute simplicité, protéger vos affaires et faciliter vos arrivées/départs, surtout dans le contexte de Villejust et des trajets vers la zone d'activités de Courtaboeuf ou le ring des Ulis. Le tout s'inscrit dans une situation géographique pratique : à moins de 10 minutes en voiture des accès du secteur, tout en restant dans un environnement résidentiel au hameau de la Folie Besin. Enfin, la résidence est indiquée comme disponible rapidement, avec un horizon de livraison au plus tard sur 2025 : de quoi vous projeter sans attendre, et poser rapidement vos valises. Si vous cherchez une maison de 3 pièces avec un vrai jardin en RDJ, dans une opération où les maisons individuelles ne sont pas légion, vous tenez déjà une belle opportunité à visiter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22