Appartement à vendre, Deuil-la-Barre (95)

Description

À Deuil-la-Barre, au 73 avenue de la Division Leclerc, découvrez un grand appartement de 4 pièces de 93,2 m² situé au 3e étage : une adresse idéale entre la vie de quartier et l'accès rapide au bassin d'Enghien-les-Bains. Pensé pour un quotidien fluide, il dispose de 3 chambres, d'une loggia de 6,7 m² et d'un stationnement inclus, pour conjuguer confort et praticité au quotidien. Son environnement, en limite d'Enghien-les-Bains, apporte aussi cette sensation de “vraie” proximité, très recherchée. Ce qui fait vraiment la différence ici, c'est le volume et la configuration. Avec 93,2 m², vous bénéficiez d'un espace généreux pour organiser votre vie : chambres distinctes pour la famille, bureaux ponctuels, coin lecture… L'appartement est doté d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé : un atout concret quand plusieurs personnes partagent les journées, car cela évite les temps d'attente et améliore le confort de tous. La présence de 3 chambres permet aussi d'imaginer plusieurs usages selon vos projets, que vous cherchiez une résidence principale durable ou un bien à la demande locative. La loggia de 6,7 m² ajoute une vraie respiration. Elle permet de profiter d'un espace extérieur “au quotidien” : prendre votre petit-déjeuner au calme, étendre un moment de détente, ou simplement laisser entrer l'air et la lumière dans le rythme de la maison. Dans un quotidien urbain, avoir ce supplément d'espace extérieur est précieux, car il transforme un appartement en lieu plus agréable à vivre, sans exiger de travaux ni de compromis. Côté localisation, l'emplacement est tout aussi marquant. Vous êtes à seulement 600 m des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre Ormesson, ce qui facilite les trajets et simplifie l'organisation : matinées plus tranquilles, rentrées plus pratiques, et une mobilité réelle pour travailler, étudier ou profiter du secteur. De plus, l'accès au hall se fait après un portillon sécurisé puis par une venelle piétonne végétalisée jusqu'à l'entrée : c'est un détail qui change l'expérience quotidienne, avec une ambiance “bien-être” dès les premières minutes. Enfin, l'appartement fait partie d'une résidence disponible rapidement. Cela signifie que vous pouvez envisager votre installation avec sérénité, d'autant plus qu'une livraison est annoncée au 2e trimestre 2026, de quoi anticiper sereinement votre projet. Et pour le stationnement, un parking est inclus : un confort non négligeable dans la vie quotidienne, surtout quand on veut pouvoir rentrer sans chercher, stocker sans contrainte et simplifier ses déplacements. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans cet appartement 4 pièces lumineux, avec loggia, trois chambres et emplacement stratégique à Deuil-la-Barre, à deux pas d'Enghien-les-Bains. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22