Appartement à vendre, Bobigny (93)

Description

À Bobigny, au 2e étage d'une résidence disponible rapidement, découvrez ce 4 pièces de 84,84 m² situé 307 avenue Paul Vaillant-Couturier. Pensé pour la vie de famille et les projets qui nécessitent de l'espace, ce logement offre un cadre agréable à vivre, avec 3 chambres et une loggia de 14 m² : un vrai plus au quotidien pour prendre l'air, déjeuner dehors quand les beaux jours s'installent, ou simplement profiter d'un moment calme sans quitter chez soi. Dès l'entrée, on comprend l'équilibre recherché entre confort et fonctionnalité. Les espaces de vie bénéficient d'une attention particulière avec des revêtements de sol de qualité : parquet stratifié dans les séjours et les chambres, et carrelage dans les pièces d'eau et la cuisine. Cette cohérence apporte une sensation immédiate de chaleur dans les parties “de vie”, tout en conservant la praticité attendue dans les zones plus techniques. C'est typiquement le genre d'aménagement qui facilite l'organisation au quotidien : on vit, on reçoit, on circule facilement, et chaque zone garde sa logique. Côté distribution, l'appartement s'appuie sur une configuration convaincante : 3 chambres, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Pour une famille, c'est un avantage concret, car cela simplifie les matins et évite les temps d'attente. Pour un usage “mixte” (travail à domicile, chambre d'amis, enfants qui grandissent), cette pièce d'eau supplémentaire apporte aussi de la souplesse. La surface totale de 84,84 m² laisse de la place pour envisager une vraie vie à l'intérieur, sans impression de compartimentage. L'atout qui fait toute la différence, c'est bien la loggia. Avec environ 14 m², elle donne un prolongement naturel à l'espace intérieur : c'est l'endroit idéal pour installer un coin détente, profiter de la lumière en journée, ou prolonger la saison dès que le temps s'y prête. Et parce que l'appartement est situé au 2e étage, la loggia devient un espace réellement agréable, en complément du séjour. Au-delà du logement, la localisation compte pour la qualité de vie. Vous êtes à seulement 10 minutes à pied du parc de la Bergère et du canal de l'Ourcq : parfait pour les balades du week-end, les moments sportifs après le travail, ou simplement pour changer d'air. À proximité, les loisirs prennent facilement leur place dans le quotidien, ce qui rend l'adresse particulièrement intéressante, que vous recherchiez une résidence principale ou un projet locatif orienté confort. Enfin, l'ensemble architectural se distingue par son traitement des façades, animées par des jeux de pleins et de vides et des contrastes de couleurs. Les fonds de loggias, tapissés d'une brique brune à la teinte chaude, soulignent la profondeur et font écho aux niveaux en retrait : un détail qui participe à l'élégance du cadre, et qui donne envie de se projeter dès les premiers instants. La résidence est disponible rapidement, avec un horizon de livraison en 2025 : de quoi anticiper sereinement votre installation. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22