Appartement à vendre, Charenton-le-Pont (94)

Description

À Charenton-le-Pont, au 45 rue de Bordeaux, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 68 m², situé au 3ème étage et pensé pour offrir un quotidien fluide en plein cœur de ville. Son atout immédiat : un balcon d'environ 7,8 m², idéal pour profiter d'un moment au calme, prendre le café au soleil ou simplement respirer après une journée bien remplie. Ici, l'espace n'est pas un vain mot : la pièce de vie atteint 28 m², un volume confortable pour aménager à la fois un coin salon convivial et une zone repas, sans sensation d'encombrement. La configuration est particulièrement adaptée à une résidence principale comme à un projet d'investissement. Vous disposez de 2 chambres, permettant d'accueillir famille, travail à domicile ou chambre d'amis selon vos besoins. L'une des chambres affiche environ 13 m², une surface agréable pour y installer aisément un rangement complet et un couchage confortable. Vous profitez également d'une salle de bain et d'un wc séparé : un détail qui change la vie au quotidien, notamment lorsque plusieurs personnes partagent le logement, et qui apporte de la praticité au fil des semaines. L'appartement s'inscrit dans l'esprit d'une “résidence disponible rapidement”, avec une livraison indiquée en immédiat : de quoi envisager votre installation sans attendre, ou sécuriser un projet locatif dès que vous le souhaitez. Et parce que la vie en ville exige souvent d'optimiser chaque minute, le logement bénéficie d'un parking inclus. Un vrai plus au moment de stationner régulièrement, surtout dans une commune très demandée, où la mobilité doit rester simple. Le secteur se distingue également par sa qualité de cadre de vie. L'annonce mentionne une adresse en plein centre, à proximité du bois de Vincennes : vous bénéficiez donc d'un environnement agréable pour vos promenades, vos courses du week-end ou vos moments de détente, tout en conservant la proximité des commodités du quotidien. Cette combinaison — accès urbain et respiration à proximité — donne au bien un fort potentiel d'usage, que l'on soit jeune actif, en couple ou en recherche d'un logement facilement “vivable” au quotidien. Enfin, la mention d'orientations soignées et de surfaces généreuses met en avant une promesse d'habitat chaleureux et lumineux. Ce sont précisément les qualités recherchées pour un 3 pièces : une pièce de vie accueillante, des chambres confortables, et un balcon qui prolonge l'espace dès que les beaux jours arrivent. Si vous cherchez un appartement de 68 m² à Charenton, avec balcon, parking inclus, et livraison immédiate, ce bien coche les cases essentielles. MICKAEL 06 66 59 00 22 Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22