Appartement à vendre, Deuil-la-Barre (95)

Description

À Deuil-la-Barre, découvrez cet appartement de 3 pièces de 67,8 m² au 2ème étage, au sein d'une résidence disponible rapidement, avec une grande terrasse de 20 m² : un vrai espace de vie pour profiter du soleil au quotidien. À seulement 600 mètres des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre Ormesson, ce bien combine le confort d'un logement bien pensé et la praticité d'une localisation qui facilite les déplacements. Dès l'entrée, l'implantation permet de dessiner un quotidien fluide. Vous disposez de deux chambres, idéales pour accueillir famille, bureau ou espace invités. La pièce principale offre de beaux volumes pour aménager un salon confortable et un coin repas, avec une logique d'usage qui rend le logement agréable en semaine comme le week-end. La surface totale de 67,8 m² est un atout pour ne pas “serrer” les circulations : l'appartement se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif recherché pour son équilibre entre taille et fonctionnalité. L'argument qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse. Avec 20 m², elle vous donne une vraie respiration : petit-déjeuner en extérieur, repas entre amis, moment de détente après le travail… Vous pourrez profiter d'un espace extérieur sans compromis, et surtout sans devoir partager votre quotidien avec une terrasse trop petite. Dans un secteur où l'on apprécie les prolongements extérieurs, ce format apporte un plus concret au confort de vie. Le bien est également pensé pour votre organisation avec une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé : c'est un confort appréciable au quotidien, particulièrement lorsque plusieurs personnes cohabitent ou lorsqu'on reçoit. Cette double configuration des pièces d'eau facilite la vie le matin et limite les contraintes dans le rythme de la journée. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un parking inclus : un gain de temps au quotidien et une tranquillité d'esprit, surtout quand la proximité des gares rend la vie plus mobile. Ici, vous pouvez envisager sereinement des allers-retours réguliers sans dépendre du “bon vouloir” de la rue. Enfin, la situation géographique en limite d'Enghien-les-Bains donne une vraie valeur d'usage : vous êtes proche des gares, tout en profitant d'une entrée de résidence mise en scène. Depuis l'avenue, l'accès se fait après un portillon sécurisé, puis par une venelle piétonne embellie par des plantes grimpantes menant au hall d'entrée. Cette mise en ambiance apporte une première impression soignée, cohérente avec une démarche de “bien-être” dès l'arrivée. La résidence est annoncée disponible rapidement, avec un horizon de livraison au 2ème trimestre 2026, de quoi envisager votre projet immobilier avec un cadre clair. Si vous recherchez un 3 pièces lumineux, prolongé par une grande terrasse et parfaitement connecté, ce logement coche les essentiels : confort, praticité et un extérieur vraiment utilisable. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22