Appartement à vendre, Montreuil (93)

Description

À Montreuil (93100), 32 rue Charles Delavacquerie, découvrez ce spacieux 4 pièces de 86,56 m² au 1er étage, dans une résidence disponible rapidement. Le premier atout se ressent dès l'entrée : vous bénéficiez d'une organisation pensée pour la vie de famille et le confort au quotidien, avec 3 chambres et de véritables espaces de vie. Le tout est prolongé par une terrasse de 24,84 m², un bel extérieur qui transforme les moments simples en instants plus agréables, que ce soit pour déjeuner dehors, profiter d'un rayon de soleil en fin de journée ou aménager un coin détente. L'environnement compte aussi, et ici il a été conçu comme une extension de votre intérieur. Vous profitez d'une adresse agréable, à proximité immédiate du grand parc verdoyant de Montreau, véritable poumon vert. Dans cette résidence confidentielle, la nature s'invite au quotidien grâce à des espaces paysagers plantés d'arbres et des terrasses végétalisées. Une atmosphère plus calme, plus respirable, et surtout une perspective très concrète : pouvoir courir au parc le week-end, faire une promenade après le travail, ou laisser les enfants profiter d'espaces verts sans devoir systématiquement prendre la voiture. Côté intérieur, la surface de 86,56 m² offre un bon équilibre entre convivialité et intimité. La pièce de vie s'appuie sur une configuration généreuse (33 m² indiqués), idéale pour recevoir, partager des repas et organiser votre quotidien avec fluidité. Le logement dispose de 3 chambres, ce qui permet de conserver des espaces dédiés au sommeil de chaque membre du foyer, tout en conservant une chambre pouvant aussi servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace télétravail. Pour la gestion du quotidien, la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé apporte une réelle facilité : moins d'attente le matin, plus d'autonomie pour tout le monde, et un confort qui se remarque dès les premiers jours. Autre avantage pratique : le stationnement. Un parking est inclus, ce qui simplifie considérablement la vie et améliore la qualité d'usage, en particulier à Montreuil où les places peuvent être recherchées. Et si vous aimez les biens qui allient confort et logique patrimoniale, vous apprécierez également le cadre de la résidence : une copropriété confidentielle et un accès direct aux espaces verts, des éléments qui soutiennent la valeur d'usage sur le long terme. Enfin, l'achat s'envisage sereinement : la livraison est prévue au 4e trimestre 2025, avec la possibilité d'anticiper votre organisation pour une installation programmée fin 2025. Le logement bénéficie en plus d'un cadre fiscal annoncé comme “TVA réduite : Ok”, un point à considérer dans votre projection globale. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22