Appartement à vendre, Tassin-la-Demi-Lune (69)

Description

Retour à la vente pour cet appartement coup de coeur, situé au 7ème et dernier étage, à quelques pas de l'Horloge à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien de 83m² traversant Est/ Ouest entièrement rénové, offre une très belle vue dégagée sur Lyon. Il comprend une entrée équipée de placards et d'une jolie verrière, donnant accès à une pièce de vie de 30m2, avec un balcon où vous pourrez déjeuner tout en profitant d'une vue très dégagée, et une jolie cuisine, le dégagement dessert 3 belles chambres, une salle d'eau moderne, un wc séparé avec son espace buanderie très bien aménagé. Le chauffage individuel électrique et les huisseries en double vitrage assurent un confort optimal. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé avec ascenseur et interphone, et places de stationnement libres. A juste 200 m de l'Horloge, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, écoles et transports. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur ! Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 68. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1692€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450€ et 2000€ / an. DPE : D / GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon 940 567 340