Appartement à vendre, Nanterre (92)

Description

Engel & Völkers vous propose ce bel appartement 4 pièces en étage élevé, lumineux et parfaitement agencé. Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable sensation d’espace et d’une circulation fluide entre les pièces. Le séjour, cœur de l’appartement, s’ouvre sur un balcon offrant une belle luminosité et un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit comprend trois chambres aux volumes généreux, adaptables selon vos besoins (famille, bureau, chambre parentale). Une salle de bains et des rangements optimisés complètent ce bien. Situé au 4? étage, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’un environnement calme et d’un accès sécurisé. Une cave et une place de parking viennent parfaire ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, il conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple ou un investisseur. Un bien alliant confort, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder. DPE : C / 161 kWh/m²/an GES : C/ 17 k CO2/m²/an Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220 € et 1700 € Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 1285 Charges annuelles de copropriété : 4100 € Taxe foncière : 1632 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Nanterre Préfecture- La Défense Accès rapide aux transports : RER A Nanterre Préfecture à 5 minutes à pied. Nombreuses lignes de bus à proximité, accès rapide aux axes A14 et A86 et à La Défense