Appartement à vendre, Francheville (69)

Description

Engel & Völkers vous propose ce T4 avec extérieur, idéalement situé en hypercentre de Francheville-le-Haut. D’une surface d’environ 72 m², ce bien se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant un potentiel d’aménagement moderne et convivial. L’espace nuit comprend trois chambres, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à un investissement locatif. L’appartement dispose également de deux salles d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un extérieur type jardin, véritable atout en centre-ville. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon grâce à un arrêt de bus situé au pied de l’immeuble, offrant une connexion directe à la métropole en moins de 30 minutes. DPE D 213 KWH / GES B 8KG CO2 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1360 €- 2000€ Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1432,31 € Copropriété de 35 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr