Manoir à vendre, Bertreville-Saint-Ouen (76)

Description

À vendre – Élégant manoir de caractère du début du XX ème siècle Au cœur d’un parc clos et paysagé de 3 000 m², cette remarquable demeure de caractère du début des années 1900 développe environ 245 m² habitables et séduit par son architecture singulière mêlant authenticité et confort contemporain. Édifié en briques, agrémenté de tourelles, de boiseries extérieures et coiffé d’une toiture en ardoises, ce manoir au charme rare offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée ouvert sur une véranda contemporaine, dévoile de beaux espaces de réception avec trois salons chaleureux, chacun doté de sa cheminée, invitant à la convivialité et à la détente. La cuisine, résolument moderne, conserve l’âme des lieux grâce à son superbe piano de cuisson. Une buanderie indépendante complète ce niveau. Le premier étage, accessible par un magnifique escalier habillé de boiseries, révèle tout le cachet de la propriété : niches décoratives, vitraux, salon de lecture, dressing, chambres confortables et salle de bains composent un espace intime et raffiné. Au deuxième étage, un vaste salon de musique et de lecture offre un volume exceptionnel pouvant facilement être aménagé en deux chambres supplémentaires selon les besoins. Un bien rare, au charme intemporel, idéal pour les amateurs de demeures anciennes à la recherche d’un lieu de vie unique alliant élégance, histoire et modernité. En annexe, plusieurs bâtiments, ateliers, garages. Cette propriété se situe à 15 mns de Dieppe et de la Plage, dans un village typique du Pays de Caux, sur l'axe Dieppe / Rouen Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 040 € et 8 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 800 000 € Agent Commercial E.I. : Laurent DEEST RSAC N° 320 951 221