Appartement à vendre, La saline (974)

Description

Nous vous proposons à la vente ce haut de villa de type F4, d'une surface de 127m2, en duplex, à La Saline les Hauts Esprit maison pour ce duplex indépendant situé à 450m d'altitude. Issu de la division d'une maison de 2016 en deux logements, ce bien situé à l'étage offre calme et panorama sur l'océan et la montagne, sans les contraintes de charges de copropriété. Emplacement privilégié à La Saline Les Hauts Profitez d'une proximité immédiate (à seulement 2 minutes) avec tous les services du centre : o Éducation : Lycée professionnel de Vue Belle et écoles primaires à deux pas. o Loisirs : Piscine municipale de Vue Belle accessible rapidement. o Commodités : Centre-ville de La Saline Les Hauts, commerces et services de proximité. Composition du bien : Premier niveau : o Varangue de 20 m2 offrant une très belle vue dégagée sur la montagne. o Séjour de 38 m2 avec vue océan, cuisine américaine et volets électriques. o 2 chambres avec dressings intégrés. o Un bureau. o Une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : o Une grande pièce de 41 m2 avec dressing. o Espace modulable : idéal pour une vaste suite parentale ou possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Extérieur et annexes : o Jardinet privatif. o 2 places de parking privatives. Informations techniques : o Surface habitable : 127 m2 o Année de construction : 2016 o Énergie : Chauffe-eau solaire (économie d'énergie). o Assainissement : Tout-à-l'égout. o Charges : Aucune charge de copropriété. o Taxe foncière : 2 000 EUR. Prix de vente : 294 680EUR FAI - Honoraires charge acquéreur (soit 6% de frais d'agence (16 680EUR) soit 278 000EUR net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr