Appartement à vendre, Merignac (33)

Description

Découvrez cet appartement de type T3, ce bien n'attend plus que vos valises. Un intérieur pensé pour votre confort Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une distribution optimale : Espace de vie : Un salon-séjour baigné de lumière (exposition Est), ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Espace nuit : Deux belles chambres confortables et une salle d'eau contemporaine. Extérieur : Une loggia privative pour profiter de vos petits-déjeuners au soleil levant. Les 'Plus' qui font la différence Stationnement : Non pas une, mais deux places de parking privatives. Copropriété : Résidence calme de 96 lots, ravalement de façade récent (2023). Budget : Charges de copropriété 100 EUR/mois. Énergie : Un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C), garantissant une isolation de qualité et des factures maîtrisées. Un emplacement stratégique & recherché Vivez au coeur d'un quartier dynamique : Transports : À seulement 1, 2 km du Tramway arrêt Cadéra pour rejoindre le centre-ville en un clin d'oeil. Famille : Proximité immédiate de l'école Fernand Buisson ; Rocade : Sortie 10 accés facile Informations financières : Prix honoraires inclus : 213 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % Prix net vendeur : 200 000 EUR Contact : Mlle Lilia DJOUDI 06 50 36 46 66 Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751