Maison à vendre, Saint-Palais-sur-Mer (17)

Description

Au coeur de Saint-Palais-sur-Mer, à quelques minutes à pied des plages, CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous présente une villa au fort potentiel, nichée dans un environnement calme et arboré. Implantée sur une parcelle de 491 m2, cette propriété développe environ 110 m2 habitables répartis sur deux niveaux. En rez-de-jardin, un vaste espace de 70 m2 offrant la possibilité de créer une cuisine, une salle d'eau et plusieurs chambres, avec l'opportunité d'agrandir harmonieusement la pièce de vie. À l'étage, un appartement T2 de 40 m2 avec accès extérieur indépendant, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages du Plage du Platin et du Plage du Bureau, du lac et des commerces accessibles à pied. Potentiel rare : possibilité de surélévation (R+1) permettant la création d'environ 60 m2 supplémentaires. Un bien évolutif, idéal pour créer une élégante résidence principale ou secondaire à votre image, au coeur de la côte royannaise.