Appartement à vendre, Montbonnot-Saint-Martin (38)

Description

Exclusivité Comptoir Immobilier de France : Situé sur la commune de Meylan, à la limite de Montbonnot, au coeur du Grésivaudan, dans la copropriété Le Domaine du Saint-Eynard construite en 2016, allée de l'Obiou, à deux pas des Pupilles de l'Air et de la Maison des Arts, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à 1 minute en voiture de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement T4 de 74 m2, fonctionnel et sans vis-à-vis, situé en rez-de-chaussée (5 marches à descendre pour y accéder). Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 en sus. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger totalisant environ 30 m2 et donnant sur la terrasse, de 3 chambres allant de 11 à 13 m2, toutes avec placard intégré (une chambre donne sur le séjour et peut être ouverte au besoin afin de basculer en T3 avec un séjour de 40 m2), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Sa terrasse couverte de 13 m2, au calme, finira de vous charmer ! Résidence sécurisée / Interphone avec visiophone / Taxe foncière :1500 EUR / Bâtiment BBC aux normes RT 2012 / Charges annuelles de copropriété : 1150 EUR / Volet électrique dans la pièce de vie / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 530 EUR et 760 EUR par an / DPE : B en consomation et C en GES / Porte sécurisée / Chaudière à condensation / Fibre installée / Honoraires charge vendeur Montbonnot se situe à 10 min de Grenoble et de Crolles, entre Saint-Ismier et Meylan, proche de toutes les commodités (commerces et bus à 300 m) et avec un accès direct à l'autoroute. Contact : Monsieur Titouan NICOLAS O6 67 58 83 30 Agence Comptoir Immobilier de France à votre service pour tous vos conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »