Maison à vendre, Lombron (72)

Description

Signature Immobilier vous propose à la vente cette belle petite maison de bourg sur la commune de Lombron. IDEAL INVESTISSEMENT OU PRIMO-ACCEDANT LIBRE D'OCCUPANT!!! Cette petite maison de 50m2 a entièrement été rénovée, isolation, électricité, sanitaire, salle de bains et chauffage. Vous trouverez de plain pied, cuisine et salon/séjour. A l'étage: un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Sous toit, la même superficie que la maison mais sous rampant, aménageable si vous le souhaitez pour un coin couchage, l'escalier y est déjà présent mais très peu de hauteur. Place de parking, sous sol et terrain non attenant (à quelques mètres) mais avec deux belles et grandes dépendances. Aucuns travaux à prévoir!! Chauffage au fioul et la chaudière est à la cave, ceci explique le DPE alors que la maison est très bien isolée. Possibilité montage pompe a chaleur Sur le chauffage central. Loyer avant: 450EUR, Loyer possible en bail meublé 550EUR La locataire quitte les lieux fin Mai 2026. Le bien peut être vendu donc libre d'occupant. Pas de charges, meilleur investissement qu'un appartement. Taxe foncière 2024: 450EUR Demander Dylan COTTEREAU au 0676222595 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr