Maison à vendre, Ruy (38)

Description

Dans un environnement paisible en bout d'impasse à Ruy, cette belle maison familiale de 178m² habitables, rénovée avec soin en 2020, offre un cadre de vie agréable, ainsi qu'un important potentiel d'évolution. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. La partie habitable propose un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 43m² équipée d'un poêle à pellets et climatisation réversible, donnant sur une cuisine ouverte fonctionnelle et un balcon. L'espace nuit comprend 6 chambres réparties sur deux étages, accompagnées de 2 salles d'eau, 2 wc et plusieurs espaces de rangement. Vous trouverez également une seconde cuisine dinatoire avec son salon d'été donnant sur une terrasse. Une buanderie, un garage avec porte motorisée, ainsi que d'autres espaces aménageables complètent le rez-de-chaussée. Cave en sous-sol. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat, clos et arboré de 1229m², sans vis-à-vis et entièrement constructible. Au fond du jardin, une dépendance d'environ 60 m² avec abri qui pourra accueillir un atelier, un espace de stockage, un garage supplémentaire ou un futur projet d'aménagement, habitable ou professionnel. Situation idéale : accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transport en commun (Ruban ligne 3) et accès d'autoroute A43. A 8min de la gare SNCF de BOURGOIN-JALLIEU. A 30min de LYON (69) et à 40min de GRENOBLE (38) et CHAMBERY (73). Une opportunité rare, aux multiples atouts, à découvrir rapidement ! Référence agence : 1913