Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère en plein coeur de Montpellier, découvrez cet appartement T4 de 84,03 m2 offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Entièrement libre de toute occupation, ce bien se compose actuellement de : Séjour lumineux Cuisine indépendante 3 chambres Grand dégagement Spacieuse salle de bains L'appartement nécessite des travaux de rénovation, permettant à son futur propriétaire de créer un logement à son image tout en valorisant un emplacement particulièrement recherché. Ce bien conviendra aussi bien : À une résidence principale pour les amateurs du centre-ville et du charme de l'ancien. À un investisseur souhaitant développer un projet locatif à forte rentabilité (colocation, location meublée ou patrimoniale). Les atouts : Hyper-centre de Montpellier À proximité immédiate de la Place de la Comédie et de la Gare Saint-Roch Appartement entièrement libre Très beaux volumes Immeuble de caractère Fort potentiel de valorisation après travaux Secteur à forte demande locative Prix : 245 000 EUR Copropriété = OUI 6 lots Diag = 183 - 39 Dossier complet, plans et visites sur demande. Une opportunité rare pour acquérir un grand appartement en centre-ville et créer un bien à forte valeur patrimoniale. Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, [email protected], conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -