Maison à vendre, Vétheuil (95)

Description

Cette grande maison individuelle de 7 pièces et 156 m2, située à Vétheuil, offre de très beaux volumes intérieurs et un vaste espace extérieur. Répartie sur 3 niveaux, elle propose une configuration agréable pour une vie de famille, avec un salon, une salle à manger et plusieurs chambres permettant à chacun de disposer de son propre espace. La présence d'une cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse des pièces de vie, tandis que le carrelage au sol apporte une touche pratique au quotidien. À l'extérieur, le jardin est l'un des atouts majeurs de la propriété. Sur une parcelle de 1 232 m2, il se distingue par un cadre arboré agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un environnement verdoyant et apaisant. La terrasse et le balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en extérieur ou simplement de se détendre au calme. Le stationnement est également facilité grâce aux emplacements extérieurs, avec plusieurs places de parking à disposition. La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie et des espaces de rangement comme un dressing et un cellier. Les 6 chambres et les pièces d'eau, comprenant une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de prévoir des espaces bureau. Le sous-sol d'environ 85 m2 offre un volume supplémentaire appréciable pour le stockage ou des usages complémentaires, selon les besoins de chacun. La présence de placards intégrés et de la fibre optique contribue par ailleurs au confort moderne du quotidien. Le confort énergétique est assuré par un chauffage au gaz, avec une distribution de l'eau chaude également au gaz. Les fenêtres en double vitrage participent à la bonne isolation de l'ensemble, tout comme les performances énergétiques classées en D pour la consommation et en D pour les émissions de gaz à effet de serre, sur la base des diagnostics réalisés en 2022. L'ensemble forme une maison spacieuse, lumineuse et calme, offrant un potentiel intéressant pour qui recherche un cadre de vie agréable à Vétheuil. À proximité, les familles apprécieront la présence de la Crèche Graine D'éveil La Maison Bleue à environ 200 m, idéale pour les jeunes enfants, ainsi que l'École primaire Jean Paul Riopelle située à environ 400 m. Ces équipements contribuent au confort de vie au quotidien et renforcent l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2361 € par an - DPE : D (consommation : 158 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en apportant des réponses claires à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.