Appartement à vendre, Enghien-les-Bains (95)

Description

À Enghien-les-Bains, Rue de Malleville, découvrez ce 5 pièces de 104,41 m² en rez-de-jardin, au sein d'une future belle résidence de standing. Pensé pour conjuguer espace de vie et art de vivre au quotidien, l'appartement dispose d'un jardin privatif de 23,4 m² : un vrai plus à l'heure des beaux jours, pour déjeuner dehors, créer un coin détente ou laisser la vie “respirer” sans quitter chez soi. À seulement 250 m du lac d'Enghien et de son square des Roses, vous profitez d'un cadre recherché, tout en restant au calme, blotti dans un secteur pavillonnaire. Dès l'entrée, la configuration permet une utilisation naturelle des volumes : 4 chambres pour accueillir une famille, organiser un bureau ou une chambre d'amis, ou encore aménager une pièce polyvalente selon vos projets. L'espace de vie principal vient compléter cet équilibre avec une surface indicative de 32 m², idéale pour réunir vos proches et envisager un aménagement confortable au fil des saisons. Ici, on imagine facilement un salon convivial ouvert sur la vie du jardin, pour profiter pleinement de l'extérieur sans contrainte de terrasse partagée. Le rez-de-jardin apporte une accessibilité appréciable au quotidien : pas besoin d'emprunter d'étages, circulation simplifiée, et ambiance plus “maison” pour ceux qui recherchent une résidence où l'on se sent vite installé. La salle de bain, la salle d'eau et le WC séparé offrent également une vraie praticité : chacun peut conserver son intimité dans les moments clés de la journée, et le confort au quotidien s'en ressent immédiatement. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux parkings inclus : un atout concret, rare et très appréciable lorsque l'on souhaite garer facilement ses véhicules et garder de la souplesse au quotidien, que ce soit pour vos déplacements ou pour recevoir. Enfin, l'emplacement, “convoitée” et logiquement recherché, renforce le potentiel d'usage : proximité immédiate du lac pour les balades, le sport et les sorties, et environnement pavillonnaire pour préserver le calme. Que vous visiez une résidence principale pour profiter de ce cadre unique, ou un investissement patrimonial dans une adresse attractive, ce 5 pièces réunit des critères difficiles à réunir en une seule opportunité. Livraison prévue avec un horizon clair : disponible courant 1er Trimestre 2028. Un timing qui permet d'anticiper votre projet et de vous projeter sereinement dans votre futur lieu de vie. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22