Appartement à vendre, Aubervilliers (93)

Description

À Aubervilliers, au 49 avenue de la République, découvrez ce 4 pièces de 76,39 m² au 4e étage, pensé pour offrir un quotidien agréable entre intimité et convivialité : 3 chambres, un espace de vie lumineux et surtout un jardin, prolongé par une surface extérieure de 17 m². Dès les premiers pas, on comprend l'intérêt d'avoir un vrai “dehors” à exploiter au quotidien, que ce soit pour déjeuner à l'air libre, créer un coin détente ou simplement profiter des beaux jours sans avoir à prévoir de longs déplacements. L'appartement s'organise autour d'un séjour d'environ 26 m², clairement dimensionné pour accueillir vos usages du quotidien : repas en famille, moments entre amis, espace salon et salle à manger. La configuration à 4 pièces laisse de la place à la vie de famille, mais aussi aux projets plus personnels (bureau, chambre d'appoint, dressing selon vos habitudes). Les 3 chambres permettent de conserver une circulation naturelle dans l'appartement, avec l'avantage de pouvoir attribuer chaque espace selon votre rythme : chambres pour les enfants, espace parental plus “calme”, ou pièce flexible pour le télétravail. Le confort se poursuit avec une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé : une véritable valeur d'usage au quotidien. Le matin, chacun peut s'organiser plus facilement, et en cas d'arrivée d'invités, vous évitez l'aspect “tout se partage” qui peut vite devenir contraignant. Ce type de détail fait la différence dans la vie réelle, surtout dans une configuration familiale. Côté “caractère” et mobilité, la résidence s'inscrit dans un cadre renouvelé, et l'emplacement est un atout concret : vous bénéficiez d'une adresse idéalement située à environ 650 m du métro ligne 12 « Mairie d'Aubervilliers ». C'est le genre de distance qui compte vraiment : au quotidien, on limite le temps de trajet, on gagne en spontanéité et on profite d'une connexion rapide pour rejoindre le reste de l'agglomération. Enfin, l'un des points qui rend ce bien particulièrement intéressant, c'est la présence d'un parking inclus. Avec la configuration et la surface proposées, vous bénéficiez d'une vraie solution pour stationner sans stress, ce qui est précieux quand on recherche à la fois confort, praticité et sérénité. Dans le cadre d'une future belle résidence de standing, cet appartement est une opportunité à considérer sérieusement, que vous cherchiez votre résidence principale ou un projet patrimonial. La livraison est prévue selon un horizon clair : disponible courant 2e trimestre 2027, de quoi anticiper sereinement votre installation. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22