Maison à vendre, Cormeilles-en-Parisis (95)

Description

95240 - CORMEILLES-EN-PARISIS - ALSACE-LORRAINE / GARE - MAISONNETTE DE 54 M² À RÉNOVER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maisonnette mitoyenne SITUÉE À 4 MIN À PIED DE LA GARE de Cormeilles-en-Parisis, proche toutes commodités et établissements scolaires (de la maternelle au lycée). D'une surface de 54,2 m², cette maison construite en 1990 est à rénover est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, SÉJOUR DE 16 M²environ donnant directement sur le jardin, séparée. À l'étage, deux chambres cosy d'environ 8 et 9 m², salle de bains et dégagement. S'ajoutent quelques m² de combles non-aménageables. Cette maison est dotée d'1 GARAGE + 2 PLACES DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR SUR LA PARCELLE, ce qui est un véritable atout dans ce quartier prisÉ si proche de la gare ! La parcelle de 220 m² comprend le stationnement sur l'avant de la maison, la maison elle-même, une bande de terrain sur le côté et un jardin privatif d'environ 60 m² à l'arrière, orienté sud-ouest, véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. Chauffage et ECS électriques. Points de vigilance : Chambres de moins de 9 m² ; Toiture en ardoises composites (contenant de l'amiante) ; Huisseries à remplacer (fenêtres, volets et Vélux) ; Isolation à parfaire ; Cuisine et salle de bains entièrement à réaménager. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maisonnette parfaitement située à Cormeilles-en-Parisis. Contactez dès maintenant Arnaud GIBERT, Mandataire effiCity Val-d'Oise pour plus d'informations ou organiser une visite : 06/11/68/64/33, [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris