Maison à vendre, Marseille 15ème (13)

Description

MAISON TYPE 3 + DÉPENDANCE + PISCINE Située dans un secteur en pleine expansion, cette maison de type 3 d'environ 84 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation avec l'arrivée prochaine du tramway à proximité du bien. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², la maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains dont une suite parentale, ainsi que d'espaces fonctionnels et bien agencés. Une dépendance complète le bien et constitue un véritable espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec piscine. Côté prestations, la maison dispose de deux climatisations réversibles, d'un poêle à granulés, de panneaux solaires avec une revente d'électricité d'environ 200 € par an, de deux chauffe-eau solaires de 180 litres, d'un système d'alarme avec caméras ainsi que d'une garantie décennale toujours en cours sur la partie haute de la maison. Concernant le stationnement, plusieurs places sont disponibles devant la maison, permettant de se garer facilement au quotidien. Taxe foncière : 950 €. Un bien complet offrant de belles prestations dans un secteur en devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris