Maison à vendre, Elven (56)

Description

SITUÉE SUR LA COMMUNE D'ELVEN, À 15 MINUTES DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, À ENVIRON 3 KM DU BOURG ET DE SES COMMODITÉS. CETTE CONSTRUCTION EN PIERRE PRÉNOMMÉE « TY GWENNILI », OFFRE ENVIRON 187 M2 HABITABLES ET BÉNÉFICIE D'UNE VIE DE PLAIN-PIED. IMPLANTÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, ELLE PREND PLACE SUR UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 145 M2 OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS D'ÉVOLUTION. REZ-DE-CHAUSSÉE : ENTRÉE AVEC RANGEMENTS SALON-SÉJOUR D'ENVIRON 45 M2 ÉQUIPÉ D'UN POÊLE À BOIS CUISINE SEMI-OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE D'ENVIRON 17 M2 SECOND SÉJOUR / ESPACE DÉTENTE DE PLUS DE 20 M2 AVEC POÊLE À PELLETS CHAMBRE AVEC RANGEMENTS SALLE D'EAU WC SÉPARÉ BUANDERIE / ARRIÈRE-CUISINE ÉTAGE : PALIER AVEC RANGEMENTS TROIS CHAMBRES (11, 14 ET 16 M2) BUREAU SALLE DE BAINS AVEC WC TOIT-TERRASSE DE PLUS DE 25 M2 ANNEXES : CARPORT DE 35 M2 ATELIER DE 20 M2 CABANON DE JARDIN TERRASSE CARRELÉE D'ENVIRON 40 M2 TERRAIN : PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 1 145 M2 AVEC UN CES DE 40 %, OFFRANT LA POSSIBILITÉ D'UNE DIVISION PARCELLAIRE TECHNIQUE ET CONFORT : ISOLATION EN LAINE DE BOIS ET OUATE DE CELLULOSE MENUISERIES MIXTES BOIS / ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE CHAUFFAGE CENTRAL À PELLETS AVEC RÉSERVE DE 2,5 TONNES ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORME TAXE FONCIÈRE : 1 647 EUR CONCLUSION : UN BIEN ATYPIQUE AVEC DU CACHET, OFFRANT DE GÉNÉREUX VOLUMES ET UN ENVIRONNEMENT CALME, IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'ESPACE ET DE QUIÉTUDE. QUELQUES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT PEUVENT ÊTRE ENVISAGÉS AFIN DE RÉVÉLER TOUT LE POTENTIEL DE CE BIEN. L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES ET VISITES REF: TY GWENNILI