Maison à vendre, Aix-les-Bains (73)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent :Maison / villa à vendre - AIX LES BAINS (73100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -AIX-LES-BAINS – Maison de plain-pied avec vue panoramique et terrain constructible de 1 886 m²Située dans un quartier résidentiel recherché d'Aix-les-Bains, au calme et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'évolution.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une agréable pièce de vie d'environ 35 m², prolongée par une superbe véranda de 25 m². Véritable pièce à vivre supplémentaire, celle-ci offre un panorama exceptionnel sur les montagnes, comme un tableau vivant au fil des saisons. L'ensemble développe ainsi près de 60 m² d'espace de réception baigné de lumière.Une cuisine indépendante complète les espaces de vie.Côté nuit, la maison dispose de deux chambres bénéficiant de larges ouvertures sur la terrasse exposée sud, d'une grande salle de bains avec WC, d'un second WC indépendant ainsi que d'un espace cellier/buanderie.Grâce à son terrain constructible et à ses annexes existantes, cette propriété offre un beau potentiel d'agrandissement, que ce soit par l'aménagement de surfaces annexes ou par la réalisation d'une extension de l'habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de plus de 35 m², d'un vaste jardin arboré, de plusieurs places de stationnement, d'un grand carport avec espace de rangement d'environ 38 m² ainsi que d'une cave de 23 m².Implantée sur un terrain constructible de 1 886 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, qui séduira les amateurs de calme, de nature et de vues exceptionnelles.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.20.97.49.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 90983929200010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.