Maison à vendre, Villars-les-Dombes (01)

Description

EXCLUSIVITE TERACYTE à VILLARS LES DOMBES, 8 minutes à pied des écoles, des commerces et de la ligne TER( ligne LYON/BOURG EN BRESSE) Maison individuelle sur deux niveaux d'environ 125m² habitables avec garage sur un terrain clos et arboré de 646m² Au RDC: Entrée sur grande pièce de vie lumineuse d'envrion 50m² donnant sur terrasse, cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec placards muraux, salle de bains, wc Indépendant, dégagement donnant sur garage avec grenier. A l'étage: grand palier desservant deux chambres avec placards muraux, salle d'eau, dressing, WC indépendant; Une annexe indépendante chauffée d'environ 18m², un abri de jardin et un auvent complètent le bien. Le +++ ? Chaudière gaz, pompe à chaleur, façade, huisseries, isolation, démoussage toiture, zinguerie et auvent de 2021 Raccordé à la fibre DPE: 98 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 270€ et 1 780€ année de référence 2021, 2022, 2023, GES: 19 C Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Contactez: Sandrine GIBOT Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse [email protected] 0642080180