Appartement à vendre, Parentis-en-Born (40)

Description

Grand T4 Familial avec Garage – Résidence Rénovée Posez vos valises dans ce T4 de 87 m² où tout a déjà été pensé pour votre confort. Situé au 1er étage d'une résidence dont la rénovation complète vient d'être achevée (façade, communs, chaudière), cet appartement vous offre la garantie d'un achat sans surprise financière. Vous profiterez d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante, d'une cuisine récente prête à l'emploi et d'une salle d'eau moderne. Avec ses 3 chambres, c'est le lieu idéal pour une famille. Le confort au quotidien : Un garage fermé pour votre véhicule, une cave pour le stockage, et tous les commerces au pied de l'immeuble. Le Lac et les plages sont accessibles rapidement pour vos week-ends. Une opportunité rare d'allier surface, annexes et sérénité budgétaire (charges incluant le chauffage). À visiter sans tarder ! Note aux confrères de l'immobilier : Je suis ouvert au partage (inter-cabinet) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1138.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : David Lemaire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr