Maison à vendre, L'Ile-d'Olonne (85)

Description

L'ÎLE-D'OLONNE – MAISON 226 m² AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN ET FORT POTENTIEL À quelques minutes des Sables-d'Olonne, dans un environnement recherché entre marais, nature et littoral, découvrez cette spacieuse maison de 226 m² habitables sur un terrain arboré de 1 244 m² avec piscine. Un bien rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, double habitation, investissement locatif ou location saisonnière. La maison propose : 4 chambres 2 espaces de vie indépendants 2 cuisines 2 salles d'eau Sous-sol total 2 caves Jardin avec piscine Son organisation permet d'envisager facilement une division des espaces, une activité d'accueil ou un rendement locatif intéressant après rénovation. Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir, offrant une véritable opportunité de valorisation et de personnalisation selon vos projets. Emplacement privilégié à L'Île-d'Olonne, à proximité des marais, de la réserve naturelle d'oiseaux, des pistes cyclables, des commerces et à quelques minutes seulement des plages et des Sables-d'Olonne. Les points forts : Maison avec piscine L'Île-d'Olonne Terrain 1 244 m² Fort potentiel locatif saisonnier Double habitation possible Proche marais et réserve naturelle d'oiseaux Accès rapide plages et Les Sables-d'Olonne Volumes rares sur le secteur Investissement Vendée Pour une prise de contact plus rapide et afin de répondre à toutes vos questions, privilégiez le contact téléphonique.Pascale BARDET Maison L'Île-d'Olonne – maison Les Sables-d'Olonne – maison avec piscine Vendée – maison proche marais – maison proche nature – maison à rénover – investissement locatif – location saisonnière – résidence secondaire Vendée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 6520.00 et 8820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pascale Bardet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 880 874 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr