Maison à vendre, Saint-Germain-sur-Morin (77)

Description

Adeline FERRAN Bl agents vous propose : Située à Saint Germain sur Morin, à proximité de Val d'Europe, du RER A et de la gare de Couilly Saint Germain, découvrez cette charmante maison indépendante de 110 m2 habitables, implantée sur un terrain de 490 m2 sans vis à vis. Rez de chaussée : - Entrée avec rangements - Séjour / salle à manger lumineux avec poêle à bois - Cuisine moderne, entièrement équipée - Une chambre - Salle de d'eau avec douche à l'italienne et WC - Garage et cave attenante A l'étage : - 1 chambre avec dressing - 2 chambres supplémentaires - Salle de bain avec baignoire et WC Exterieur : - Grande terrasse de 30 m2 idéale pour les repas à l'extérieur - Jardin clos de 490 m2 sans aucun vis à vis - Place de parking privative Prestations : - Chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces - Double vitrage - Poêle à bois pour un confort chaleureux Une maison familiale idéale, alliant confort moderne , espaces généreux et cadre verdoyant, à seulement quelques minutes des transports, commerces, écoles. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adeline Ferran Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 930 416 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr